Лас-вегас недооценили

По данным компании Local Market Monitor, в 2011 году самым недооцененным рынком жилой недвижимости США станет Лас-Вегас.

Сейчас средняя стоимость дома здесь составляет 144,6 тысячи долларов. По официальным оценкам экспертов, это на 27% ниже реальной стоимости. Второе место в рейтинге занял Акрон (Огайо), где средняя стоимость жилья недооценена на 22%. На третьем месте — Кливленд (Огайо), где стоимость недвижимости должна быть выше на 21%. При этом самым переоцененным признано жилье в Лонг-Айленде, а также в пригородных округах Нью-Йорка Нассау и Саффолк. Средняя стоимость дома составляет там $418 тысяч, на 26% больше реальной стоимости. Кроме того, на 24% переоценены Лос-Анджелес и Портленд, а на 23% — Санта-Ана, Калифорния. Специалисты из компании Local Market Monitor, которая снабжает инвесторов информацией о местных условиях, отмечают, что в целом по стране рынок жилья оценивается достаточно объективно. Восемь рынков переоценены, а 15 — недооценены. В период жилищного бума наблюдалась противоположная картина: в середине 2006 года 37 крупнейших рынков были переоценены, 6 — недооценены, а 57 — оценены справедливо.