Рынок недвижимости: время инвестировать

Рынок недвижимости: время инвестировать

18.02.2009 Экономика и финансы
RUSREK
(0)
Поделитесь с друзьями:

Благодаря низким ценам и сниженным ставкам по ипотеке, на американском рынке недвижимости сложилась весьма благоприятная конъюнктура для инвестиций в жилую недвижимость.
По данным Национальной ассоциации риэлторов США (NAR), средняя стоимость жилой недвижимости в стране упала в 2008 году на 15,3% по сравнению с предыдущим годом, до $175,4 тыс. Это самый значительный спад за всю историю ведения подобной статистики, то есть, с 1968 года, однако ведущий экономист NAR Лоуренс Юн заявляет, что данное снижение, вероятно, является крупнейшим со времен Великой депрессии 30-х годов.

Благодаря низким ценам и сниженным ставкам по ипотеке, на американском рынке недвижимости сложилась весьма благоприятная конъюнктура для инвестиций в жилую недвижимость.
По данным Национальной ассоциации риэлторов США (NAR), средняя стоимость жилой недвижимости в стране упала в 2008 году на 15,3% по сравнению с предыдущим годом, до $175,4 тыс. Это самый значительный спад за всю историю ведения подобной статистики, то есть, с 1968 года, однако ведущий экономист NAR Лоуренс Юн заявляет, что данное снижение, вероятно, является крупнейшим со времен Великой депрессии 30-х годов.
Помимо спада цен, снижаются и ставки по ипотеке. В настоящее время они колеблются на уровне 4,96-5,12%. В то же время, арендная плата остается на сравнительно высоком уровне.В отдельных регионах США, например, в Калифорнии - сочетание вышеуказанных факторов привело к тому, что ипотечные платежи оказались ниже стоимости аренды. Таким образом, можно приобрести здесь объект недвижимости и компенсировать затраты на покупку за счет сдачи его внаем.

Автор:  RUSREK

Возврат к списку


Добавить комментарий
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений