Должники получили временную отсрочку

Должники получили временную отсрочку

16.04.2008 Экономика и финансы
RUSREK
(0)
Поделитесь с друзьями:

Американские банки, страдающие от кризиса на жилищном рынке, начали на время оставлять дома должникам, не выплачивающим ипотечные кредиты, сообщает Bloomberg.Доля заемщиков, которые просрочили выплату ипотечных кредитов на 90 дней, выросла до 3,6% от общего числа заемщиков. Это самый высокий показатель за прошедшие пять лет. Решение банков на время оставлять дома должникам не позволяет полностью оценить мас-штабы кризиса на рынке жилья, считают аналитики. В конечном счете, неплательщикам все равно придется съехать, и когда это произойдет, на рынок будет выброшено огромное количество жилья.

Американские банки, страдающие от кризиса на жилищном рынке, начали на время оставлять дома должникам, не выплачивающим ипотечные кредиты, сообщает Bloomberg.Доля заемщиков, которые просрочили выплату ипотечных кредитов на 90 дней, выросла до 3,6% от общего числа заемщиков. Это самый высокий показатель за прошедшие пять лет. Решение банков на время оставлять дома должникам не позволяет полностью оценить мас-штабы кризиса на рынке жилья, считают аналитики. В конечном счете, неплательщикам все равно придется съехать, и когда это произойдет, на рынок будет выброшено огромное количество жилья.

В прошлом году процесс изъятия жилья у неплательщиков начинался по истечении 61 дня с момента просрочки. Годом ранее этот срок был намного короче - всего 37 дней. Продажа изъятых домов в 2007 году выросла на 4,4%, а количество такого жилья, предлагаемого к продаже, удвоилось.

Одна из причин отсрочки - после изъятия банкам приходится нести расходы по содержанию пустующей жилплощади. Кроме того, покинутые дома зачастую становятся объектами разграбления, после чего банкам приходится тратиться на их ремонт. Естественно, в таких условиях намного выгоднее на время оставить дома под присмотром их прежних владельцев.

Кроме того, банкам не нужны дома, которые продолжают дешеветь. К примеру, зачем им дом, купленный по ипотеке за $1 млн, если сейчас он стоит $750 тыс.

* * *

Число просрочек выплат по потребительским кредитам в США в четвертом квартале выросло до максимума с 1992 года. Об этом сообщила Ассоциация американских банкиров (ABA). Повышение количества задержек выплат, по крайней мере, на 30 дней было зафиксировано по всем восьми категориях кредитов. Процент опозданий вырос на 21 базисный пункт по сравнению с третьим кварталом - до 2,65% от общего числа кредитов.

Самые плохие результаты были зафиксированы в секторе кредитов на покупку автомобилей, где число просрочек увеличилось с 1,81 до 1,9%. Представители ABA ожидают дальнейшего роста просрочек в первом квартале 2008 года из-за повышения стоимости продуктов питания и газа на фоне слабого роста доходов.


Автор:  RUSREK

Возврат к списку


Добавить комментарий
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений