Сенат бросает спасательный круг

Сенат бросает спасательный круг

16.04.2008 Экономика и финансы
RUSREK
(0)
Поделитесь с друзьями:

Сенат согласился на компромиссный вариант закона, принятие которого должно оживить рынок недвижимости. На эти цели запланировано выделить $15 млрд. Закон увеличивает потолок ссуд на приобретение недвижимости, поддержанных Federal Hou-sing Administration (FHA) (www.hud.gov), до $550 тыс. При этом размер первоначального взноса (down -payment) будет поднят с 3 до 3,5%.

Сенат согласился на компромиссный вариант закона, принятие которого должно оживить рынок недвижимости. На эти цели запланировано выделить $15 млрд. Закон увеличивает потолок ссуд на приобретение недвижимости, поддержанных Federal Hou-sing Administration (FHA) (www.hud.gov), до $550 тыс. При этом размер первоначального взноса (down -payment) будет поднят с 3 до 3,5%.

Строительные компании получат $6 млрд в виде налоговых кредитов.

Штатам предоставляется возможность выпустить не облагаемые налогами бонды (облигации) на сумму в $10 мрлд, которые пойдут на перефинансирование мортгиджей, а также финансовую помощь людям, покупающим дома впервые. 28 млн домовладельцев, которые не расписывают в своих налоговых декларациях все свои расходы (itemize taxes) смогут списать часть расходов со своих налогов на недвижимость.

Люди, приобретающие дома в ходе процедуры foreclosure, получат двухлетний налоговый кредит в размере $7 тыс.

Властям на местах выделяется $4 млрд в виде блок-грантов, которые пойдут на приобретение домов у лиц, потерявших их в результате foreclosure. Эти дома, после ремонта, будут выставлены на продажу.

$100 млн получат организации, которые станут консультировать оказавшихся в трудном положении домовладельцам.

* * *

Меры, которые должны помочь домовладельцам, предпринимаются и властями штатов.

В Огайо сотни адвокатов будут оказывать консультационную помощь домовладельцам с тем, чтобы их дома не были проданы с аукциона. В Иллинойсе в местную легислатуру поступил на рассмотрение билль, поддержанный губернатором Благоевичем, предусматривающий 60-дневный мораторий на осуществление процедуры foreclosure. За это время домовладелец должен урегулировать проблему долга с кредитором. В Массачусетсе на эти цели отпускается 90 дней (закон вступает в силу в мае с.г.). В Мэриленде - 150 дней, соответствующий закон был подписан на прошлой неделе губернатором Мартином О'Милли.

Хотя банки, по словам Пола Ричмана, вице-президента Mort-gage Bankers Association (www.mortgagebankers.org), поддерживают стремление властей способствовать сохранению недвижимости в руках ее владельцев, они возражают против вводимых мораториев на foreclosures.


Автор:  RUSREK

Возврат к списку


Добавить комментарий
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений