Нью-Йорк — убежище для русских олигархов

Нью-Йорк — убежище для русских олигархов

10.04.2013 Проблема
RUSREK
(0)
Поделитесь с друзьями:
Нью-Йорк — убежище для русских олигархов

От финансового кризиса в Европе выигрывает сектор недвижимости на Манхэттене, утверждает The Guardian. Журналистка Хайди Мур обратила внимание на “странное” зрелище у пирса 90 на Манхэттене” — Eclipse, бронированную яхту Романа Абрамовича, крупнейшую в мире. По сведениям газеты, яхта уже больше месяца стоит на якоре в устье Гудзона.

“Это не совпадение: Нью-Йорк как минимум уже три года является убежищем для состоятельных россиян. Олигархи и полуолигархи разместили свои деньги вдали от политических капризов Путина и нарастающего фискального фиаско еврозоны”, — говорится в статье. “В России дружеские отношения с правительством — очень важный момент, а это меняется точно так же, как меняется ветер”, — говорит Дэвид Ньюмен из юридической фирмы Day Pitney, защищающей интересы бывшей жены магната Дмитрия Рыболовлева в громком бракоразводном процессе.
“У них есть яхты и автомобили. Если покупаешь самолет за 40 млн. долларов, в этом уже нет ничего экстраординарного”, — сказал Ньюмен о российских сверхбогачах. Ярким образцом влияния и астрономических трат россиян в Нью-Йорке служит квартира, купленная Рыболовлевым за 88 млн. долларов. “Это была одна из крупнейших сделок с недвижимостью в истории Нью-Йорка”, — замечает автор.
“Богатейшие россияне еще несколько месяцев назад знали, что экономика Кипра рушится, и спешно вывели деньги, чтобы инвестировать их в других местах”, — пишет газета. Европейский рынок побуждает россиян выводить деньги в США, отмечает нью-йоркский юрист Эд Мермелстейн.
Автор приводит примеры: российский олигарх Игорь Зюзин назвал некого репортера сумасшедшим, когда тот спросил, пострадает ли финансовое положение Зюзина от катастрофы на Кипре. “Геннадий Тимченко, глава трейдера Gunvor, похвастался швейцарской газете, что держит в банках Кипра лишь “несколько сотен тысяч евро”, — говорится в статье.
По данным газеты, теперь россияне стали тратить на покупку нью-йоркской недвижимости еще больше, чем раньше. По словам представителей сектора, они также намерены строить объекты в США.
“Русские клиенты Мермелстейна не скрывают злорадства, которое испытывают оттого, что в основном избежали фиаско на Кипре”, — говорится в статье.
Почему россиян привлекают девелоперские проекты в Нью-Йорке? Инвестиции в другие активы почти не приносят дохода: процентные ставки упали до исторического минимума, произведения искусства и автомобили часто падают в цене, поясняет автор. “Итак, русские — их имена утаиваются, их участие непрозрачно — заключают сделки в качестве финансовых партнеров крупных коммерческих девелоперских проектов — отели, торговые центры, дорогие кондоминиумы и все прочее, — предоставляя инвестиции, которые не хотят или не могут предоставить банки”, — говорится в статье. По словам Мермелстейна, раньше банки требовали, чтобы девелоперский проект финансировался живыми деньгами на 20%, а теперь подняли планку до 50%.
Велики ли инвестиции россиян? Систематизировать информацию невозможно. “Россияне, особенно в секторе недвижимости, обычно действуют через инвестфонды и частные фирмы, создавая “бумажные лабиринты”, которые почти исключают огласку их имен в общедоступных документах”, — говорится в статье. “Они очень несловоохотливы, у них очень маленький штат приближенных. Они крайне опасаются чужаков”, — говорит Ньюмен. Как показала ситуация на Кипре, проследить пути российских денег нелегко.
Впрочем, кое-что известно. “В Майами богатые россияне догнали южноамериканских магнатов, которые традиционно доминируют на рынке недвижимости”, — говорится в статье. По словам Денни Сент-Ромена, Jones Lang LaSalle Capital Markets, примечательны суммы: “Была пара сделок на 100 млн. долларов, а в среднем — 40-50 млн. долларов”.
И все же, полагает издание, в банках Кипра остались миллиарды, которые принадлежат “мини-олигархам”. “Именно эти деньги в итоге помогут оплатить спасение Кипра”, — заключает автор.


Автор:  RUSREK

Возврат к списку


Добавить комментарий
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений