Рынок недвижимости

Согласно новому анализу, который сопоставляет средние прейскурантные цены с местными доходами, только два из 50 крупнейших городов США доступны для покупателей жилья впервые.

В своем обращении к нации президент Джо Байден практически не затронул вопросы, связанные с доступным жильем, чем вызвал упреки со стороны ряда общественных организаций и застройщиков. Глава государства остановился на необходимости решения проблемы бездомности среди ветеранов вооруженных сил, призвав также облегчить американским семьям доступ к доступному, качественному жилью. Возможно, что президент пока раздумывает над конкретными предложениями и взял паузу. Здесь будет уместным напомнить, что Байден уже предпринимал попытки значительного увеличения финансирования программ, связанных с доступным жильем. Белый дом планировал выделить на эти цели $150 млрд. Увы, Байден вынужден был отступить не только из-за несогласия республиканцев, но и по причине обструкции со стороны демократов-центристов в лице сенаторов Джо Манчина и Кирстен Синема.

Согласно индексу S&P CoreLogic Case-Shiller, декабрь 2022 года стал шестым подряд месяцем, когда цены на недвижимость снижались.

Рост процентных ставок по мортгиджам стал одной из причин снижения спроса на жилье, общая стоимость которого сократилась существеннее всего за период, начиная с 2008 года.

Недавно средняя процентная ставка по мортгиджам с 30-летним сроком погашения впервые с сентября 2022 года составила менее 6% и 2 февраля оказалась равна 5,99%.

Жителям Большого Нью-Йорка, как показал анализ, проведенный компанией Moody’s Analytics, приходится отдавать за съемную недвижимость почти 69% своих доходов — больше, чем в любом другом городе или регионе.

Если вы давно задумывались о покупке домика – присмотритесь к ситуации. Цены падают, а покупатель сейчас – на вес золота. Продавцы за него дерутся и даже предлагают… деньги. А вот те, кто приобрел домик в 2021-м – кусают локти и бегут в суды.

Владельцы мелкой собственности рассказали о том, как сдача в аренду комнаты в собственном доме помогает им выжить в городе, где стоимость жизни постоянно растет.

Несмотря на обещания помощи, вот уже несколько лет звучащие в Вашингтоне, реальные условия складываются так, что большинство американцев не имеют возможности приобрести собственную недвижимость.