Русскоязычный рекламный портал в США

  • Работа
  • Недвижимость
  • Знакомства

Последние обновления на 26 June 2019

  • Новости
  • Иммиграция
  • Экономика
  • Здоровье
  • Криминал
Новый жилищный закон  Нью-Йорка
Новый жилищный закон Нью-Йорка Новости

Хотя Нью-Йорк относится к числу либеральных штатов, в его сенате большинство почти столетие принадлежало республиканцам. В последние годы Великой старой партии удавалось удерживать власть в сенате благодаря небольшой группы демократов, которые блокировались с ними. Жилищное законодательство, изменения которого требовали квартиросъемщики, оставалось практически неизменным. Лендлордовское лобби щедрой рукой финансировало избирательные кампании республиканцев, и благодарность не заставляла себя ждать. А вот жильцы ждали праздника на своей улице очень долго. И дождались: дело в том, что среди новых сенаторов-демократов оказались политики из т.н. «прогрессивного» крыла партии, считавшего своим долгом противостоять лобби домовладельцев. Об основных изменениях, внесенных в новый жилищный закон, поговорим в этой статье. Сразу же поясним, что новый закон касается не только людей, арендующих жилье в домах, на которые распространяются положения закона о рент-контроле и рент-стабилизации, но защищает также интересы всех без исключения квартиросъемщиков штата Нью-Йорк.Законодательство о рент-контроле появилось в Нью-Йорке после окончания Второй мировой войны. Солдаты массово возвращались в Город Большого Яблока, возник огромный спрос на жилье, а с ним выросла и квартплата. Для облегчения положения квартиросъемщиков и был тогда принят закон. В настоящее время в г. Нью-Йорк осталось всего 22 тыс. квартир из некогда 2 млн рент-контролируемого жилого фонда. Наших читателей рент-контроль вряд ли интересует. И все-таки отметим, интереса ради, что на квартиру может распространяться положение о рент-контроле, если семья проживает в ней с июля 1971 года, а дом был возведен до 1947 года. Ньюйоркцы могут поколениями жить в такой квартире, так как закон разрешает передавать право аренды родственникам. В том случае, если цепочка наследования прерывается, лендлорд получает право сдавать квартиру по рыночной цене. Куда более значимым является новый закон для квартир со стабилизированной оплатой. Таких квартир в Нью-Йорке около 1 млн (40% жилищного фонда) и проживает в них 2,4 млн человек. Допускаю, что среди читателей нашей газеты таких квартиросъемщиков немало. Положение о стабилизированной оплате распространяется, во-первых, на дома с не менее чем шестью квартирами, возведенными между 1947 и 1974 годом. Во-вторых, на новые постройки, чьи владельцы получали налоговые льготы в ходе строительства. Как известно, каждый год члены Rent Guidelines Board рассматривают вопрос о повышении арендной платы или оставляют ставку без изменений. В 2019 году лендлорды при переоформлении договора аренды могут поднять квартплату на 1,5%, если lease продлевается на 1 год, и на 2,5%, если на два года. Итак, какие подарки приготовили жильцам нью-йоркские законодатели для жильцов в рент-стабилизированных квартирах? Сразу скажем, что новый закон сделает невозможным для лендлордов значительно повышать квартплату. Как и прежде Rent Guidelines Board будет рассматривать вопрос о повышении арендной платы, однако прежние правила, работавшие на домовладельцев, будут либо скорректированы, либо отменены.- Отменяется правило, дававшее возможность лендлордам выводить жилье, на которое распространяется закон о стабилизированной оплате (vacancy decontrol), если квартплата достигала определенной отметки. В нынешнем году - $2774. С 90-х годов, когда это правило было введено, 155 тыс. квартир потеряли статус рент-стабилизированных. Правило это отменяется.- Лендлорды могли поднять квартплату для новых клиентов на 20%, если прежний жилец съезжал, и квартира освобождалась. Новый закон отменяет такую практику. - Прежнее законодательство давало право лендлорду повышать квартплату своим жильцам на 6% в год, если проведенные работы (установка нового оборудования) «прямо или косвенно» касались все жильцов. Например, замена старого бойлера на новый. Новый потолок – 2% в год.Также ограничивается повышение арендной платы, если лендлорд провел работы по улучшению состояния отдельной квартиры.- Отменяется право лендлорда выводить квартиру из под действия закона о стабилизированной оплате, если жилец два года подряд зарабатывал более $200 тыс.- Лендлорды часто пользовались правилом, позволявшим отказывать в продлении договора аренды под предлогом, что часть квартир нужна им для «собственного проживания». Делалось это для того, чтобы квартплата в освободившемся жилье значительно возрастала. Новый закон разрешает лендлордам использовать под «собственное проживание» только одну квартиру в доме.Какие преимущества предоставляет закон всем остальным квартиросъемщикам штата Нью-Йорк?- Лендлорд сможет брать с нового жильца только один security deposit - залог. Будет значительно облегчена процедура возвращения залога. - Лендлордами практиковалась передача в компании по сдаче жилья в аренду списков жильцов, с которыми у них возникали конфликтные ситуации. Новый закон запрещает подобную практику. - Закон расширяет права жильцов, если лендлорд намеревается их выселить. Особенно это относится к случаям, когда мотивацией домовладельцы является не оплата аренды, а личный конфликт с квартиросъемщиком.- Запрещается, и будет караться законом, насильственное выселение жильца: будь то силой или заменой замков. Данное действие будет считаться административным правонарушением, за которое предусмотрен штраф от 1 до 10 тыс. долларов. - Лендлорд будет обязан извещать жильца как минимум за 30 дней, если он не хочет продлевать договор аренды или намерен поднять квартплату более чем на 5%. Вот такие основные положения нового закона, которые приветствовали адвокаты, отстаивающие интересы квартиросъемщиков.«Наступлению лендлордов на права жильцов, которое наблюдалось последние десятилетия, наконец-то, положен конец. Новый закон позволяет реально защитить права миллионов людей», - заявил в интервью «Нью-Йорк таймс» адвокат Эндриен Холдер из Legal Aid Society. Понятно, что у лендлордов свое мнение в отношении нового закона. «Сокращение доходов членов нашей организации неминуемо скажется на качестве жилья», - говорит Джозеф Страсбург, президент Rent Stabilization Association, в которую входят 25 тыс. лендлордов.По словам Страсбурга, особенно уязвимым является положение мелких лендлордов: ограничения на увеличение арендной платы и возможности ее повышения после ремонта ударят по их доходам и заставят выйти из бизнеса. Представители Real Estate Board of New York, влиятельной организации, представляющей интересы крупных лендлордов, говорят, что новый закон лишает смысла инвестиции в улучшение качества рент-стабилизационного жилого сектора. «Сотням тысячам людей придется жить в домах, ремонтировать которые никто не будет», - вторят им коллеги из другого объединения лендлордов – Taxpayers for an Affordable New York. В том, что новый жилищный закон принят именно в таком виде, немалая вина самих лендлордов. Вместо того, чтобы предложить свои, альтернативные варианты закона, они стали по старинке заниматься обработкой отдельных ключевых политиков. Чтобы заставить их отказаться от поддержки особенно неприятных положений пакета жилищных инициатив. Кое-кто прислушался, но в целом эта затея провалилась.Теперь представители лендлордов сетуют, что губернатор Эндрю Куомо мог настоять на более умеренном варианте, войти в их положение, но умыл руки. «По нашему мнению, все говорит о том, что в правительстве штата сегодня верховодят демократические социалисты, - заявил Джей Мартин, исполнительный директор Community Housing Improvement Program, ассоциации, представляющей интересы 4 тыс. домовладельцев. – Новый жилищный закон – отражение их власти».Активисты организаций, выступающих на стороне жильцов, с представителями лендлордов не согласны. «Домовладельческое лобби доминировало столько лет, что реакция была неизбежной. Широкая общественная коалиция стала ответом на это доминирование, ее активность материализовалась в новом жилищном законе», - отметил на страницах «Нью-Йорк таймс» Джонатан Вестин, исполнительный директор New York Communities for Change.

Подробнее
Встреча с мэром Нью-Йорка
Встреча с мэром Нью-Йорка Иммиграция

Gracie Mansion построил успешный нью-йоркский купец Archibald Gracie. Более двух столетий деревянный особняк сохраняется как драгоценный исторический памятник в самом центре города. При разных хозяевах он сдавался в аренду, был парковым павильоном, музеем города Нью-Йорк. Директор отдела парков Роберт Мозес в 1942 г. убедил городские власти выбрать особняк в качестве официальной резиденции мэра. С целью безопасности в особняк переехал, хотя он особо этого не хотел, мэр Нью-Йорка Фиорелло Ла Гуардия, когда Америка вступила во Вторую мировую войну. В 1981 году, когда мэром Нью-Йорка был Эдвард Кох, создали фонд на принципах государственно-частного партнерства Gracie Mansion Сonservancy, для сохранения истории новых поколений жителей Нью-Йорка. В 2002 году после реставрации Gracie Mansion стал более доступен для публики. Помню, как более 5 лет назад вместе с делегацией инвалидов и ветеранов Второй мировой войны я была на встречах, которые проводил мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг, который использовал резиденцию для официальных приемов.Итак, вернемся к встрече мэра Билла де Блазио 11 июня 2019 г. с представителями русскоговорящей общины. На праздник в резиденцию мэра приехали политики, общественные деятели, делегация ассоциации русскоязычных полицейских, бизнесмены, сотрудники Кингсборо-колледжа, страховых компаний, журналисты, телевидение и др.Билл де Блазио, приветствуя гостей, в своей речи высоко оценил огромный вклад растущей русскоговорящей общины города в культуру, экономику, науку, медицину страны и города Большого Яблока, отдал должное их патриотизму и политической активности, подчеркнул роль в преобразовании целых городских районов, таких как Брайтон, Манхэттен-Бич, Шипсхедбей и др., из бедных городских окраин в престижные и уютные места проживания среднего класса.Мэр подчеркнул, что его администрация делает все возможное, чтобы русскоговорящие имми-гранты чувствовали себя комфортно в городе, чтобы их права были надежно защищены — вне зависимости от иммиграционного статуса и знания английского языка. Так, в любой городской службе, включая 311, присутствуют переводчики с русского на английский, всем желающим выдают городские удостоверения личности, дающие льготы при посещении многих музеев и выставок. “Наш многонациональный город стал домом для русскоговорящих жителей Нью-Йорка, и я рад приветствовать всех. Знаю, что в городе есть случаи антисемитизма, и мы боремся с этим. Виновные будут наказаны, арестованы”.Этот день стал знаменательным в жизни талантливой певицы и композитора Регины Спектор, которая была награждена Почетной грамотой, которую вручил ей мэр. Регина Спектор родилась в Москве, в семье музыкантов, и с родителями иммигрировала в США, где получила прекрасное музыкальное образование. Ее песни звучали и в Белом доме, и в Вашингтоне, и на Бродвее. В своем выступлении Регина Спектор благодарила своих маму, папу, мужа и, конечно, Великую Страну, которая дарит талантливым людям, и ей в том числе, уникальные возможности. Она исполнила песню Булата Окуджавы “Молитва”.Мероприятие было организовано благотворительной организацией Russian American Foundation, благодаря которой русскоговорящие жители имеют возможность встречаться с выдающимися деятелями культуры и искусства, посещать выставки, спектакли и балеты с участием гостей из России, Казахстана и других стран постсоветского пространства, быть в курсе самых последних событий культуры. Много лет Russian American Foundation, успешно руководят Марина Ковалева и Рина Киршнер. После торжественной части все желающие могли сфотографироваться с мэром Нью-Йорка и задать ему вопросы.

Подробнее
Рейтинг не обманывает
Рейтинг не обманывает Экономика

Это необычно, поскольку рейтинг растет, когда экономика в порядке, и снижается в периоды кризиса. Но все встанет на свои места, если учесть, что, абстрагируясь от экономических реалий, избиратели не забывают, что Дональд Трамп лжет по любому поводу, пренебрегает законом, попирает Конституцию, бросает вызовы нашим зарубежным союзникам, запугивает иммигрантов, игнорирует мнение своих оппонентов и заигрывает с диктаторами наподобие Владимира Путина и Ким Чен Ына.Он не врет лишь в одном — экономика действительно находится в отличном состоянии. Однако его ли заслуга в этом?Традиционно президентов считали причиной улучшений, и в этом аспекте Трампа надо поблагодарить за то, что уровень безработицы сократился до 3,6%. Но еще в 2016 году мой коллега Маар Уотсон и я опубликовали научную статью, доказав, что с 1947 года, когда начался ежеквартальный подсчет валового внутреннего продукта, реальный рост показателя наблюдался всякий раз, когда демократ сменял в Белом доме республиканца, и сокращался, когда происходило наоборот. Без исключений.Наша работа вызвала большой интерес по двум причинам. Во-первых, что же такого делали демократы? И, во-вторых, почему экономика зависит от президента, хотя ни научные теории, ни Конституция не предусматривают того, что он может ею напрямую управлять. У Федерального резерва для этого есть гораздо больше полномочий.Тем не менее, у Трампа появились возможность изменить данную тенденцию. В первые 9 кварталов его правления рост ВВП составлял в среднем 2,77%, тогда как за 16 последних кварталов второго срока Барака Обамы — 2,3%. Разница в 47 базисных пунктов за 9 кварталов не является очень уж впечатляющей, но на нее, безусловно, стоит обратить внимание. Кроме того, львиную долю этого роста обеспечило увеличение бизнес-инвестиций.Но опять-таки: какова в этом заслуга президента? Его главным экономическим достижением стало принятие Конгрессом закона о налоговой реформе в декабре 2017 года, которое привело к снижению ставок. Эта мера была направлена почти исключительно на стимулирование бизнес-инвестиций, но они пока возросли лишь незначительно. За 4 квартала до принятия закона их рост составил 6,3% в сумме, после этого за аналогичный период — 7%. А поскольку бизнес-инвестиции обеспечивают около седьмой части роста, их увеличение на 0,7 процентного пункта свидетельствует, что ВВП повысился лишь на 0,1 пункта.Что же еще обеспечило разницу в 47 базисных пунктов между ростом во времена руководства Обамы и Трампа? Почти половина этого показателя связана с увеличением федеральных расходов (за второй срок Обамы они снизились на 1,5%, а при нынешнем президенте возросли на 1,8% в годовом исчислении). В то же время дерегуляция, успехами которой президент так гордится, вряд ли дала какой-либо результат, поскольку носила в целом неэкономический характер — к примеру, работодатели получили право не компенсировать по корпоративной страховке услуги репродуктивной медицины. Другие меры, впрочем, носили четко экономический характер, например, снижение стандартов экономии топлива для легковых автомобилей и отмены лицензирования для консультантов в сфере пенсионного обеспечения.Несомненно, этими вопросами занимался лично Трамп. Но дерегуляция как таковая мало что дала для роста экономики. К тому же не стоит забывать, что его ускорение составило вышеупомянутые 47 базисных пунктов — в основном за счет снижения налоговых ставок и увеличения расходов федерального правительства.Возможно, Трампу действительно удалось оказать стимулирующее воздействие. Но оно осуществляется за счет повышения задолженности федерального бюджета, ухудшения экологической обстановки и снижения мер защиты для работающих, потребителей, малообеспеченных и мелких инвесторов, что ухудшает имидж Америки в мире. Так что социологический парадокс вряд ли должен так уж удивлять — общий рейтинг Трампа отражает реальное к нему отношение, тогда как оценка состояния экономики зависит от достижений, к которым он может иметь лишь незначительное отношение. Алан Блиндер, профессор экономики и государственной политики Принстонского университета,бывший председатель Федеральной резервной системы

Подробнее
Пять правил питания в летний сезон
Пять правил питания в летний сезон Здоровье

Есть меньше животных жиров. По их словам, в летний сезон необходимо снижать потребление животных жиров. В частности, отказаться от животного жира в прежнем количестве целесообразно еще и потому, что его усвоение дает согревающий эффект и стимулирует потоотделение, а того и другого летом и так в избытке. Рекомендуется летом переходить на более легкие виды мяса — птицу, кролика, а также увеличить количество «рыбных» дней и долю потребления растительных жиров.Меньше быстрых углеводов. Также в летний сезон специалист советует снизить потребление рафинированного сахара и белой муки — богатых источников быстрых углеводов, от которых прирастает жировая ткань. Любителям сладкого советуют есть «полезные сладости» — фрукты и ягоды.Больше овощей. Дучше всего есть овощи, выращенные в местности проживания. При этом, уточнила специалист, свежие овощи лучше не употреблять во второй половине дня (в особенности, людям, у которых имеются проблемы с желудочно-кишечным трактом). Им диетолог рекомендует употреблять свежие овощи в первой половине дня, а во второй половине — есть овощи уже термически обработанными. Это снизит риск вздутия и метеоризма.Больше зелени. Зелень содержит в себе витамины, минеральные соли, эфирные масла и вещества, замедляющие старение организма. Также зелень насыщена солями калия и магния, которые позитивно влияют на функционирование сердца, скелетной мускулатуры, желудочно-кишечного тракта. Употребление зелени помогает нормализовать работу желчного пузыря, способствует выведению лишней жидкости, улучшает состояние людей, имеющих склонности к образованию отеков и артериальной гипертензии.Правильно сочетать овощи и фрукты. Пропорциональность овощей и фруктов в рационе должна составлять два к одному. Фрукты и овощи лучше не сочетать вместе, тогда как с зеленью фрукты вполне совместимы. Тем, кому трудно представить себе такое сочетание, специалисты посоветовала готовить смузи — так, чтобы в нем было много мякоти с высоким содержанием клетчатки.  

Подробнее
Мошенники-медики, аферисты-телефонисты и жулик-адвокат
Мошенники-медики, аферисты-телефонисты и жулик-адвокат Криминал

После ареста в декабре 2015 года Аветисян была освобождена под залог в 100 тыс., а Минасян – в 75 тыс. долларов, и 9 октября 2018 года оба признали себя виновными в мошенничестве с целью обмана программы Medicare. Вместе с ними по делу проходили 73-летний Роберт Глейзер и 62-летняя Марина Мерино, оба из Лос-Анджелеса, которые не признали себя виновными, но 7 июня 2019 года за них это сделали присяжные после 7 дней слушаний, и судья Райт вынесет им приговор 9 сентября. Дело этой четверки было типичной “медицинской мельницей”.Признав вину, Аветисян и Минасян подтвердили, что были совладельцами и менеджерами расположенного в Лос-Анджелесе “дома здоровья престарелых” Fifth Avenue Home Health. Такие предприятия оказывают необходимую медицинскую помощь пожилым гражданам, которые по состоянию здоровья не могут выйти из дома. Марина Мерино за плату помогала находить таких участников программы Medicare и направляла их данные в клинику доктора Глейзера, где тот оформлял не нужную медицинскую помощь им на дому, которую предоставляли Fifth Avenue Home Health и другие “дома здоровья”. Как отметил судья Отис Райт, вынося приговор, подсудимые с сообщниками подавали и готовили к подаче на оплату в программу Medicare ложные данные о предоставленной медицинской помощи на дому, включая процедуры, диагностику, анализы крови, электрокардиограммы и лечение ультразвуком, а также необходимые больным предметы длительного пользования, такие как инвалидные кресла-самокаты с электромоторами. Действуя таким нехитрым и много раз испытанным способом, подсудимые с января 2006 по май 2014 года предоставили программе Medicare к оплате ложные счета на 33 млн долларов и сумели получить 22 млн. Помимо лишения свободы судья Райт обязал Анжелу Аветисян и Ашота Минасяна выплатить по $4,283,674 в счет погашения нанесенного ущерба.В пресс-релизе федеральной прокуратуры Центрального округа штата Калифорния в очередной раз сообщалось, что подобными делами занимается созданный в марте 2007 года по инициативе министерств юстиции и здравоохранения Medicare Strike Force – спецотдел по борьбе с мошенничеством с программами Medicare и Medicaid. За это время 14 отделений Medicare Strike Force в 23 федеральных округах отправили в суды почти 4 тыс. обвиняемых, которые обобрали программу Medicare в общей сложности больше чем на 14 млрд долларов.В тот же день 10 июня, когда судья Отис Райт вынес приговоры “медицинским мельникам” Анжеле Аветисян и Ашоту Минасяну, в той же федеральной прокуратуре сообщили об аресте 41-летнего Аргишти Худаверяна из Бербанка и 40-летнего Алена Гаребаглу из городка Ла-Каньяда-Флинтридж в графстве Лос-Анджелес. Эти двое, как утверждает прокуратура, тоже аферисты, но совсем иного профиля, и обвиняются в мошенничестве с банками, переводами и компьютерами, а также в отмывании денег, что позволило им незаконно заработать больше 25 млн долларов. На следующий день после ареста оба были освобождены из-под стражи под залог в 200 тыс. долларов с Худаверяна и 225 тыс. с Гаребаглу. Оба не признают себя виновными, и судья Стивен Уилсон назначил слушание их дела присяжными ориентировочно на 6 августа.В 21 пункте обвинения утверждается, что первые шесть месяцев 2017 года Худавердян и Гаребаглу были совладельцами Top Tier Solutions, Inc. – магазина сотовой связи компании T-Mobil в торговом центре Eagle Rock Plaza на северо-востоке Лос-Анджелеса. За этот период большинство компаний сотовой связи, включая T-Mobile, “запирали”, то есть блокировали мобильники своих клиентов, чтобы те не могли самовольно переходить в другую компанию до истечения срока заключенного контракта. Для такого перехода мобильник нужно было разблокировать. Худаверян и Гаребаглу нашли способ незаконно “отпирать” мобильники компании T-Mobile, что давало их владельцам возможность больше не пользоваться оговоренными в контракте услугами, то есть лишало T-Mobile заработка за телефонные разговоры и обслуживание. В обвинении также указано, что подсудимые “чистили”, то есть удаляли все данные владельцев утерянных или украденных мобильников, чтобы их снова можно было активировать.Как сообщил представитель федеральной прокуратуры Центрального округа Калифорнии Том Мрозек, с августа 2014 по январь 2019 года эти двое разблокировали тысячи мобильников, при этом имея дело с двумя типами покупателей. Это были либо желающие досрочно разорвать контракт с T-Mobile, либо желающие пользоваться украденным или потерянным мобильником. Некоторые “очищенные” мобильники подсудимые продавали, отправляя в Китай и другие страны. По словам Тома Мрозека, к Худаверяну и Гаребаглу также обращались посредники с просьбой “очистить” сотни таких мобильников, за что те брали от 7 до 55 долларов.Чтобы получить доступ к защищенным специальной программой компьютерам компании T-Mobile, Худавердян разными способами получал личные данные сотрудников компании. В частности, он размещал в Интернете электронные письма, адресованные таким сотрудникам якобы от их начальства, и те отвечали, вводя туда свои данные. С помощью сообщника, которого в обвинении не называют, мошенники вторгались в служебную компьютерную сеть T-Mobile по каналу связи Wi-Fi из разных магазинов компании. На полученную прибыль подсудимые приобретали различные товары и недвижимость, что было квалифицировано как отмывание денег. Если Аргишти Худаверян будет признан виновным по всем 17 пунктам предъявленных ему обвинений, он рискует получить до 237 лет лишения свободы, а его сообщнику Алену Гаребаглу за 15 пунктов грозит до 235 лет тюрьмы.Ну и третьим типом мошенника в Лос-Анджелесе стал бывший адвокат Шант Оханян, который 7 июня признал себя виновным в том, что обманывал клиентов, сообщая об успешном завершении их дел. 36-летнего Оханяна арестовали 18 апреля 2019 года и в тот же день освободили под залог в 50 тыс. долларов, а виновным он себя признал через два месяца, хотя это грозит ему лишением свободы на 20 лет. Судья Джон Кронстадт назначил приговор на 12 сентября. С учетом профессии подсудимого и серьезности обвинений весьма загадочная поспешность.Из договора о признании вины видно, что Оханян был лицензированным адвокатом по гражданским делам с января 2012 года и лишился лицензии в декабре 2017. С мая 2012 он с сообщником сообщал клиентам, что дело решено в их пользу, хотя это было не так, и во многих случаях он вообще не обращался в суд с иском. Иногда адвокат показывал клиентам поддельные документы, в нескольких случаях подделывая подпись судьи, и в результате его клиенты теряли возможность получить значительную финансовую или правовую выгоду. Один пострадавший нанял Шанта Оханяна в июле 2013 года, рассчитывая с его помощью вернуть полмиллиона долларов, вложенных в неудачную сделку о приобретении торгового центра. По ходу предполагаемой тяжбы Оханян говорил клиенту, что все идет в его пользу, и он должен получить 1,2 млн долларов, включая свои деньги, компенсацию и штраф.В феврале 2016 года Охаян вручил клиенту поддельный чек на 1,925,477 долларов, который банк не принял. Адвокат отрицал, что чек поддельный, и в марте вручил клиенту другой поддельный чек, уже на 7,244,211 долларов, а объясняя эти гигантские суммы сказал, что параллельно представляет еще одного истца в том же деле о банкротстве этого торгового центра. Позже он показал клиенту поддельные документы о банкротстве с поддельной подписью федерального судьи. Шант Оханян также признал, что много раз звонил этому клиенту, представляясь то сотрудником банка, то федеральным служащим, и врал ему, будто вместо обещанных наличных денег можно приобрести этот торговый центр с большой скидкой. Для этого, пояснил адвокат-аферист, нужно заплатить налоговой службе задолженность, а банку выплаты по моргиджу. В результате, с 16 марта 2015 по сентябрь 2017 года клиент заплатил адвокату 2,839,875 долларов, не получив ни цента.В другом случае Шант Оханян вел дело женщины, которая получила тяжелую травму, упав в торговом центре South Coast Plaza в графстве Ориндж. Когда она убедилась, что адвокат водит ее за нос, срок давности ее иска истек, а когда она пригрозила Оханяну жалобой на него в коллегию адвокатов штата Калифорния, он прислал ей чек на 25 тыс. долларов, который оказался необеспеченным. Он также признал, что врал клиентам-иммигрантам, будто у него есть серьезные основания добиться для них грин-карт. В общей сложности жертвы Шанта Оханяна потеряли больше 4 млн долларов, за что теперь ему грозит 20 лет лишения свободы. Его жену Сильву Оханян обвинили в мошенничестве с переводами по смежному делу, но она не признает себя виновной и пойдет на суд 16 июля.

Подробнее
Популярные объявления