Помощник управляющего недвижимостью - апартаменты Oxford Plaza 8742706

Обзор

Пожалуйста, подайте заявку здесь: careers-jsco.icims.com/jobs/6983/assistant-property-manager---oxford-plaza-apartments/job

КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ:

Компания John Stewart — это организация, предоставляющая полный спектр услуг в сфере управления, развития и консультирования в жилищном секторе. Она была основана в 1978 году с целью обеспечения высококачественного обслуживания в секторе доступного жилья. Мы стремимся улучшить жизнь наших жильцов и сотрудников, предоставляя услуги экономически эффективно, результативно и с высочайшим уровнем профессионализма, сострадания, честности и уважения.




КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ДОЛЖНОСТИ:

Под общим руководством управляющего недвижимостью оказывает помощь в общем управлении объектом, ежедневном внедрении политик, процедур и программ; поддерживает приемлемый уровень заполняемости и создает благоприятную среду для всех жильцов, включая жильцов с особыми потребностями. Помощник управляющего недвижимостью взаимодействует с поставщиками услуг и контролирует их работу, а также устанавливает и поддерживает эффективные рабочие отношения с персоналом, работающим на объекте.

Обязанности
Проводит собеседования и отбор потенциальных жильцов для заселения.
Подготавливает, обрабатывает и подписывает договоры аренды и правила.
Осуществляет закупку основных товаров и услуг в соответствии с политикой и процедурами, установленными для заказов на поставку.
Оказывает помощь в проведении проверок и контроле выполнения заявок на ремонт.
Сбор арендной платы, оформление квитанций, подготовка депозитов с использованием программного обеспечения для управления недвижимостью Boston Post.
Составляет предупредительные письма и готовит юридические уведомления для жильцов.
Предоставляет необходимые отчеты и ведет учетную документацию в соответствии с политикой JSCo.
Выполняет сопутствующие работы и другие необходимые обязанности.
Квалификации
Умение свободно читать, писать и общаться на английском языке.
Отличные навыки решения проблем, умение слушать и дедуктивное мышление.
Уверенное владение программами Microsoft Word, Excel и Outlook.
Обязателен опыт работы в сфере управления недвижимостью от 1 до 2 лет, предпочтительно с объектами, финансируемыми за счет налоговых льгот.
Опыт работы в управлении комплексами доступного жилья.
Необходимо наличие действующего водительского удостоверения и надежного транспортного средства, а также возможность выезжать на обучение.
Обладает глубокими знаниями о политике компании, федеральных, региональных и местных законах, разделе 42 Закона о налоговых льготах и других правилах, касающихся арендаторов.
Преимущества вкратце
Льготы для сотрудников, работающих более 30 часов в неделю:

Медицинское, стоматологическое и офтальмологическое обслуживание; профилактическое медицинское обслуживание оплачивается на 100%.
Отпускные дни продолжительностью до десяти дней в год в первый год работы.
До 80 часов больничного в год.
Гибкие счета для оплаты медицинских услуг и услуг по уходу за иждивенцами.
Страхование жизни, от несчастных случаев и долгосрочной нетрудоспособности оплачивается компанией.
Бесплатные конфиденциальные консультации в рамках нашей программы помощи сотрудникам.
Программа льгот для пассажиров общественного транспорта.
Скидки для абонентов AT&T и ClassPass.
Ежегодная компенсация расходов на оздоровительные мероприятия в размере 100 долларов.
Софинансирование пенсионных накоплений по программе 401(K) в размере до 2% от вашей заработной платы (для любого сотрудника, работающего 20 часов и более в неделю).


Льготы для сотрудников, работающих менее 30 часов в неделю:

Бесплатные конфиденциальные консультации в рамках нашей программы помощи сотрудникам.
Программа льгот для пассажиров общественного транспорта.
Скидки для абонентов AT&T и ClassPass.
Ежегодная компенсация расходов на оздоровительные мероприятия в размере 100 долларов.
Софинансирование пенсионных накоплений по программе 401(K) в размере до 2% от вашей заработной платы (для любого сотрудника, работающего 20 часов и более в неделю).
До 80 часов больничного в год.
Работодатель, предоставляющий равные возможности.
Компания John Stewart предоставляет равные возможности трудоустройства всем сотрудникам и соискателям без дискриминации по расе, цвету кожи, религии, полу, сексуальной ориентации, национальному происхождению, возрасту, инвалидности, семейному положению, статусу ветерана или любым другим признакам, запрещенным федеральными, государственными или местными законами.

Компания John Stewart будет рассматривать кандидатуры квалифицированных соискателей с судимостями в соответствии с требованиями Постановления Сан-Франциско о равных возможностях трудоустройства и Инициативы Лос-Анджелеса о равных возможностях трудоустройства.
Закон Калифорнии о защите конфиденциальности потребителей
С 1 января 2020 года в соответствии с Законом Калифорнии о защите конфиденциальности потребителей, предприятия, отвечающие определенным минимальным требованиям, обязаны предоставлять «уведомление о сборе данных» соискателям, проживающим в Калифорнии. В уведомлении о сборе данных описываются категории собираемой личной информации об этих соискателях из Калифорнии и цели использования этой личной информации. Поэтому мы разместили здесь «Уведомление о сборе данных для соискателей из Калифорнии». Пожалуйста, ознакомьтесь с этим уведомлением в удобное для вас время.